不動産売買契約済の顧客情報を
一元管理する不動産システム

販売契約管理システム『ReCM(レックエム)』は 不動産販売に関わる事務業務を正確・標準的に実施する支援ツールです。 資料請求・お問合せはこちら

『ReCM』とは?

レックアイの不動産システム「Reシリーズ」概念図

『ReCM』は不動産売買契約済の顧客の情報を一元管理するシステムです。営業入金、ローン、登記、ローン申込会・金消会・入居説明会等のご案内・出欠管理、諸費用積算・請求・精算、鍵引渡等の各業務の進捗管理を行い、効率性向上、正確性向上、属人化排除を図ります。

ReCM(レックエム)でできること

ReSFAシステムでできること

契約者の進捗(契約登録~引渡~諸費用精算)を一元管理します。

  • 契約者の属性、契約内容が実務に必要な広範囲に管理
  • 物件単位や契約日(予実)、引渡日(予実)別に検索・抽出
  • 入金予定データと入金結果(通帳等)の引き当てが簡単にできます
  • ローン・登記の進捗状況を管理できます
  • 諸費用の積算、サービス費用を踏まえた顧客負担分計算、自動仕訳、請求書・精算書出力、等幅広く対応
  • 諸費用やオプションサービスの複雑な会計処理も自動仕訳
  • 各種帳票出力をサポート

  • 契約台帳(宅建業法49条)、契約発行申込書、諸費用請求書・精算書、鍵引渡・引受書、等を出力できます
  • 入金日(予実)を利用して、入金予定表、実績表、入金遅延表が出力
  • システムの要所要所に検索機能が埋め込まれているので、検索結果を随時Excelへ出力できます
  • 他の業務システムとのデータ連動

  • 見込客管理システムからデータ連携すれば、お客様の情報を二度打ちせずに継承します
  • 住戸販売情報と連動し、現在販売できる部屋情報をリアルタイムに確認できます
  • 機能一覧

    物件に対して反響のあった顧客情報を一元管理・支援する充実の機能

    画面

    • ログイン制御
    • メニュー制御
    • マスター管理
    • 購入申込
    • 契約確定(キャンセル・住戸振替含む)
    • 入金管理
    • 保証証書管理
    • ローン進捗&ローン詳細
    • ローン一括入金および差引実行
    • 契約台帳(支払変更、名義変更含む)
    • 引渡準備
    • 引渡確定
    • 諸費用積算・請求
    • 諸費用振替・精算
    • 手数料管理(委託・受託)
    • 一括登録(管理費引落口座)
    • 一括登録(内覧承諾)
    • 一括登録(諸費用支払確定日)
    • 一括登録(引渡予定日)
    • 一括登録(精算返金日)
    • 共同事業(販売価格配賦)
    • 共同事業(売買代金配賦)
    • 共同事業(相殺決済)
    • 共同事業(支払管理)

    帳票

    • 契約申請書
    • 売買取引台帳
    • 付帯条件明細書
    • ご契約内容最終確認票
    • 最終金現金ならびに諸費用お振込
    • ローン進捗状況表
    • 提携住宅ローン実行依頼書
    • 融資承認のご案内
    • 鍵引受書・鍵引渡書
    • 引渡実績リスト
    • 諸費用精算書
    • 手付金等保証証書発行残高表

    CSV出力

    • 入金管理CSV
    • ローン進捗CSV
    • 契約台帳CSV(※)
    • 諸費用積算・請求CSV
    • 諸費用振替・精算CSV
    • 引渡準備・確定CSV
    • 手数料CSV
    • 支払管理CSV
    • タックシールCSV・控え一覧CSV

    ※契約台帳CSVには「融資情報」、「主たる契約者」、「売買代金」、「値引・手数料等」、「買替」、「契約詳細」、「営業担当者」、「希望条件等」、「内覧」、「解約」、「口座」が含まれます。
    ※貴社専用サーバーをご利用の場合、全銀協の銀行機関マスターが必要となります。

    導入効果

    今までの作業がより正確に、より効率的に

    転記ミスがなくなります

    一度入力した情報(顧客氏名・住所等)は二度打ちせずにシステム全体で共有します。

    処理モレ、二重処理防止

    業務シーンに合わせた処理が順番に配置されています。

    20%以上の業務効率化

    ・顧客へ交付する帳票や社内確認用の集計表・一覧表が自動出力できます。
    ・営業入金や売上計上振替等の伝票起票が現業部門での確認操作により自動で行われます。

    今ならIT導入補助金で最大50万円の補助が受けられるチャンスです

    IT導入補助金は、企業がITツール(ソフトウエア、サービス等)を導入する経費の一部を国が補助することで、中小企業・小規模事業者の業務効率化・売上アップ・生産性向上を図ることを目的とした制度のことです。 株式会社レックアイは、2018年6月18日に本事業の『IT導入支援事業者』として認定を受け、『ReCM』『BMS-cloud』『BMS-WEB』『RMS』『ReSFA』『ReCALC』『不動産業務ロボ』『らくオビ』がIT導入補助金の対象製品に認定されました。 ぜひこの機会にレックアイのソフトウェア、サービス導入をご検討ください。

    もっと詳しく見る

    お問合せ

    料金・機能についてお気軽にお問い合わせください

    企業の成長段階において必要なシステムをワンストップで提供しています

    レックアイでは不動産業に特化した豊富なコンテンツをご用意しております。
    『ReCM』と併せて使っていただくことで、貴社の業務をさらに効率化・コストダウン化させることが可能となります。

    株式会社レックアイは、2018年6月18日に『IT導入支援事業者』の認定を受け、『ReCM』『ReSFA-cloud』『BMS-cloud』『BMS-WEB』『RMS』『不動産業務ロボ』がIT導入補助金の対象製品に認定されました。ぜひこの機会にレックアイのソフトウェア、サービス導入をご検討ください。